ARCHIV - 5.250 m² Gewerbeimmobilie in Leipzig nahe Flughafen Leipzig/Halle

Die freistehende Gewerbehalle sind auf einem Grundstück, das 32.500 m² umfasst. Die Produktions- und Lagerflächen belaufen sich auf 5.250 m². Insgesamt verfügt die Gewerbehalle über eine Gesamtfläche von 5.440 m². Bis zu 6 - 7,2 Meter hohe Maschinerie findet in der Halle Platz. Der Boden ermöglicht eine Belastung bis zu 5.000 kg pro m². Die gesamte Immobilie wird mit zentral-Heizungsart beheizt. Für adäquaten Brandschutz sorgt eine bereits installierte Sprinkleranlage. Be - und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Und mit der vorliegenden 24/7-Genehmigung müssen im Objekt die Maschinen niemals stillstehen. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im direkten Einzugsgebiet von 04318 Leipzig. Leipzig kann als dynamischer Logistikstandort ihren Anforderungen gerecht werden. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image – all das macht einen attraktiven Standort für Ihre Logistikhalle aus. Zudem stehen genügend Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Das Logistikobjekt liegt in einem Gewerbegebiet in Leipzig-Schönefeld. Auf einem 32.000 m² großen Grundstück besteht eine Lagerfläche, die in den 80er Jahren gebaut und 2007 zuletzt Saniert wurde, von insgesamt 16.500 m² mit Büroflächen von knapp 1.000 m². Das Objekt verfügt über 20 Rampentore und hat zudem 3 ebenerdige Andienungen diese eine seitliche Be- und Endladung auf den 10.700 m² befestigten Freiflächen ermöglicht. Zudem gibt es eine 24/7 Nutzung für diese Liegenschaft

Aktuell ist die Halle 3 noch verfügbar mit 5.250 m² Produktionsfläche und 190 m² Bürofläche
Die Halle 3 hat 2 ebenerdige Andienungen und 8 Verladetore.

Sollten Sie Interesse am Angebot haben oder alternativen suchen, so sprechen Sie uns doch bitte an. Wir freuen uns auf Sie !

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- 8 Verladerampen
- 2 ebenerdige Andienung
- RWA-Anlage
- 6,00 - 7,20 m UKB
- Heizung optional
- 5 to/m² Bodenbelastung
- Büro- und Sozialflächen zum Teil vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.