ARCHIV - 10.000 m² Produktionshalle in Leipzig an der Autobahn A 14

Es stehen allein 10.000 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 10.000 m². Die Halle befindet sich in Leipzig. Die Hallenhöhe liegt bei 7.70 - 9.50 Meter. Eine bestehende Krananlage ermöglicht zudem den Transport schwerer Güter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Bodenbelastung ist auf 6.000 kg pro m² begrenzt. Die Logistikhalle wird mit zentral-Heizung beheizt. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 04347 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Leipzig zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Das ehemalige Produktionsgebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet im Leipziger Osten mit kurzer Anbindung an die A14. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude verfügt über 17.950 m² Lager und Produktionsfläche. Es können aber hier schon Parzellen von 1.600 m² angemietet werden. Die Flächen teilen sich in mehrere zusammenhängende Hallen auf.

Die Produktionsflächen werden überwiegend über ebenerdige Tore angedient aber der Eigentümer ist bei langfristigen Anmietungen auch bereit Rampen nachzurüsten. Im Objekt befinden sich insgesamt 28 Kräne mit verschiedensten Traglasten (1 - 10 to Traglast). Die Hallenhöhe variiert zwischen 6,10 - 9 m UKB. Die Hallen sind alle beheizt und die Wärmezufuhr erfolgt über Gas-Deckendunkelstrahler. Das Hallenschiff mit ca. 2.700 m² verfügt sogar über eine Sprinkleranlage.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt bekommen haben, so kontaktieren Sie uns einfach und wir lassen Ihnen ein Expose zukommen!

... Sollte das Objekt doch nicht Ihren wünschen entsprechen, dann haben wir vielleicht auch noch Alternativangebote für Sie ! ! !

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Sehr gut geeignet für Hochregallager, Service/Produkitonsfläche und Blocklagerung
- Ebenerdige Tore, zweiseitig und seitlich andienbar
- Geeignet für 7,5 und 40 t LKW
- Bodentragkraft: 6 to/m²
- Hallenhöhe 7,70 bis 9,50 UKB
- Lichtkoppel und Lichtbänder
- Mehrere Krananlagen
- Sützenraster
- Zentralheizung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.