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Modernisiert - 5.000 m² Logistikimmobilie in Gera an der Autobahn A 4
Prod.-/Lagerfläche
5.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
71836
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Prod.-/Lagerfläche
5.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
71836

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
07548
Ort
Gera
Grundstücksfläche
36.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
5.000 m2
Fläche teilbar ab
150 m2
Gesamtfläche
5.000 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Modernisiert
PKW-Stellplätze
80
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Objektbeschreibung
In 07548 Gera befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 36.000 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 5.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 5.000 m² Gewerbefläche. Möglich ist ein Mietverhältnis ab 150 m² Fläche. Bis zu 6 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Die mögliche Bodenbelastung liegt bei 2.000 kg pro m². Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Mit der vorinstallierten Heizung, es handelt sich dabei um zentral-Heizung, wird die komplette Logistikhalle beheizt. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Gera ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Angrenzend an die Immobilie befindet sich genügend Fläche für Pkw-Stellplätze. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Weitere Beschreibung

- Lichtdurchflutete, sanierte und modernisierte Lager- und Gewerbehalle mit großem asphaltierten Außenbereich.
- Ausbau nach Ihren Wünschen möglich (z.B. Heizung, WC, Büro etc.)
- Ganztägige LKW Belieferung möglich, Be- und Entladezonen vorhanden
- Alle Medien wie Wasser, Abwasser und Gas sowie Internet liegen an. Eine Videoüberwachung des Geländes ist vorhanden.
- Die zur Verfügung stehende Gesamtfläche ist mit Trennwände untergliedert und kann nach Mieterbedarf genutzt oder verändert werden.
- Der Winterdienst sowie die Landschaftspflege sind gesichert.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Anzahl Tore
3
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
2.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Objektart: Industriehalle
Anzahl der Parkflächen: 80
Heizungsart: Zentralheizung
Bodenbelastung: 2.000,00 kg/m2
Stromanschluss(kVA): 680 kVA
Bodenbelag: Beton, Estrich, z.T. Epoxydharz (u.a.)
Hallen-/Geschosshöhe: 6,00 m
Stützenraster: 6,0m* 7,0m)
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage

Gewerbegbiet Gera

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Gera ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Logivest GmbH - Ihr Experte für Logistikimmobilien
Telefon: +49 89 38 88 88 50
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