ARCHIV - Gepflegt - 4.500 m² Produktionshalle in Landsberg an der Autobahn A 14 - Landkreis Saalekreis

Das gut ausgebaute Straßen- und Kommunikationsnetz in Landsberg ist hervorragend für jegliche Logistikvorgänge geeignet. In Anbetracht der lokalen Flächenknappheit fällt der Mietpreis moderat aus. Der Status als Top-Logistikregion wird alle zwei Jahre von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services verifiziert. Der Standort ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. In 06188 Landsberg ist eine Gewerbehalle zur Miete verfügbar. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 4.500 m², die Produktions- und Lagerflächen umfassen 4.500 m². Die Halle weist eine Höhe von 12,75 Meter Unterkante Binder auf. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Für optimale Wärmezufuhr sorgt die zentral-Heizung im gesamten Objekt. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge.

- Lager-und Logistikhalle mit ca. 5.000 m² Lagerfläche
- Die Immobilie verfügt über 2 Zu-/Abfahrten und bietet am Bürotrakt genügend Parkmöglichkeiten für Personal und Kundschaft.
- Der Büro- und Sozialbereich befindet sich an der Seite des Gebäudes. Diese Flächen sind in einer guten Verfassung und bietet genügend Platz für Ihr Personal.

Die Liegenschaft kann nur im komplett angemietet werden und ist daher nicht teilbar.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe - ca. 12,0 m UKB
- mögliche Nutzung regaliert bzw. als Hochregallager, auch als Blocklager nutzbar
- Meisterbüro bzw. Warenannahme
- Die Andienung der Halle erfolgt über 9 Rampen. Zudem gibt es noch ein ebenerdiges Tor um eine seitliche Be- und Entladung zu ermöglichen
- Heizung: Gas-Heizung
- Bodenbelastung: 10 t/m²

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.