ARCHIV - Erstbezug - 12.500 m² Logistikhalle in Nieder-Olm an der Autobahn A 63 - Landkreis Mainz-Bingen

Die Lagerhalle bietet insgesamt 13.700 m² Gewerbefläche. Das neue Objekt steht für den Erstbezug bereit. Insgesamt 23.500 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 12.500 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 12,2 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 6.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 55268 Nieder-Olm zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 63 ist 0,79 km und der nächste internationale Flughafen Frankfurt-Hahn ist 67,55 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

• Projektierter Neubau einer Lager -und Logistikhalle
• Lager- und Logistikfläche mit bis zu 12.000 m² möglich
• Büro und Sozialflächen bis zu 1000 m² möglich
• Mieterspezifische Anpassung nach Absprache möglich.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

• 12 m UKB
• Bodenlast größer 5.000 kg/m²
• Stützenabstand größer 12,5 m
• Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
• Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
• Rangierfläche mindestens 35 m
• Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
• Büro- und Sozialflächen vorhanden
• Heizung Gas-Dunkelstrahler
• LED Beleuchtung

HINWEISE:
1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
• Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
• Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
• Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
• Religiöse Einrichtungen
• Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
• Nutzung zu Wohnzwecken
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.