ARCHIV - Gepflegt - 5.424 m² Gewerbeimmobilie in Reinbek an der Autobahn A 25 - Landkreis Stormarn

Die Produktionshalle befindet sich in Reinbek. 14.000 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 5.424 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 8.618 m² Gewerbefläche. Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 1.000 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 5.50000 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Eine zentral-Heizung ermöglicht eine angenehme Produktionsatmosphäre. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 21465 Reinbek. Reinbek verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Die zu vermietende Lager-/ Produktionsfläche ist über eine breite Zufahrt des Gewerbegrundstücks zu befahren und bietet ausreichend PKW-Stellplätze

- ebenerdige Andienung
- Rolltore
- Beheizte Hallenfläche
- Separate Sanitäranlagen

Mieterseitige Umbauarbeiten nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Halle: ca. 1.000 - 1.500 m²
- Büro: auf Anfrage
- Zentralheizung
- ebenerdige Rolltore
- Höhe: ca. 6m UKB
- Bodenbelastbarkeit mind. 5 t/m²
- ausreichend PKW Stellplätze vorhanden
- LKW Stellplätze sind nach Absprache anmietbar

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.