ARCHIV - Gepflegt - 13.273 m² Logistikimmobilie in Kerpen an der Autobahn A 61 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis

Mit 19.800 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie über ausreichend Platz. Mit 13.273 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Bis zu 10.00000 Meter hohe Maschinerie findet in den Hallen Platz. Allumfassend bietet das Objekt 14.484 m² nutzbare Gewerbefläche. Verfügbar ist die Immobilie nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Für komfortable An- und Abreisen sorgen Pkw-Stellplätze. Mit einer Belastbarkeit von 5.000 kg pro m² kann sich die Halle auch in dieser Hinsicht allen Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Der Standort in 50169 Kerpen gehört bundesweit zu den Top-Logistikregionen. Informationen zum Mietpreis erhalten Sie auf Nachfrage.

Das ca. 19.800 m² große GI-Grundstück (24-7-Nutzung) wurd 2009 mit einer Logistikfläche von ca. 13.000 m², bestehend aus 2 Brandabschnitte, bebaut.
Insgesamt stehen 10 Rampen und 2 ebenerdige Tore zur Be- und Entladung zur Verfügung.
Vor Kopf der Hallenflächen grenzt das 2-geschossige Bürogebäude mit knapp 1.200 m² an.
Pkw-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe: 10,00 m UKB
- Andienung: 10 Rampen, 2 ebenerdige Tore
- Objektschutz: Sprinkler / RWA / BMA
- Bodenbelastung: mind. 5 t/m²
- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler
- Betriebsgenehmigung: 24-7-Nutzung
- PKW-/ LKW- Parkplätze: 36 Stpl.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.