ARCHIV - Erstbezug - 17.000 m² Miethalle in Ludwigsfelde an der Autobahn A 10 - Landkreis Teltow-Fläming

Die Verfügbarkeit dieses Logistikobjekts erfahren Sie über Ihren Logistikimmobilienberater. Mit Ludwigsfelde steht Ihre zukünftige Gewerbehalle inmitten einer aufstrebenden Logistikregion. Mit einer reinen Lagerfläche von 17.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 50.000 m². Die Gesamtfläche umfasst ca. 17.000 m². Die besondere Hallenhöhe von 8.00000 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Belastbar ist der Boden des Objekts mit 5.000 kg pro m². Der Standort in Ludwigsfelde ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Die Logistikimmobilie bei 14974 Ludwigsfelde kann ab sofort gemietet werden. Die Logivest Gruppe steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zur Verfügung.

Gewerbepark mit 4 separaten Hallenflächen von ca. 2000 m² bis 6.000 m²
Grundstücksfläche von ca. 50.000 m²

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

• Nachhaltiges Baukonzept und Materialien, Zertifizierung gem. DGNB
• Moderne hochwertige Büro- und Sozialräume
• Begrünte und bepflanzte Außenflächen
• Flexible Nutzung der Räumlichkeiten als Lager-/Montage-/Servicebereich mit Tageslicht
• Lichtstärken – Lager-/Montage-/Servicebereich 250 LUX / Büro und Sozialräume 500 LUX
• Achsenraster 8×24m
• Automatische Brandmeldeanlage
• LED-Beleuchtung
• Hochwertige Aluminium-Fenster mit elektrischen Raffstores
• Zentrale Gasheizung in Lager- und Produktionsbereichen mittels Dunkelstrahler
• Digitales, individuelles Zutrittssystem
• Effiziente PV-Anlage
• Redundante Stromversorgung über zwei Trafos (rd. 1.400kVA)

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.