ARCHIV - 873 m² Lagerfläche in Hildesheim an der Autobahn A 7 - Landkreis Hildesheim

In 31139 Hildesheim befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 8.000 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 873 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 1.327 m² Gewerbefläche. Bis zu 7.00000 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Für adäquaten Brandschutz sorgt eine bereits installierte Sprinkleranlage. Der pausenlose Betrieb ist durch eine 24/7-Genehmigung möglich. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Hildesheim ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Das Objekt liegt im südlichen Niedersachen, in der Nähe der Landeshauptstand Hannover. Die befestigte Freifläche beträgt ca. 8.000 m2 und hat mehrere Zufahrtsmöglichkeiten. Ein Waschplatz mit Ölabscheider und angeschlossener Abstellfläche ist vorhanden.
Das Objekt besteht aus einer ca. 800 m2 großen Werkhalle mit fünf automatischen Rolltoren, Gruben, Kranbahnen und zwei Schiebetoren. Außerdem umfasst die Halle noch großzügige Sozialräume. Der ca. 240 m2 große und helle Bürokomplex ist direkt mit der Werkstatt verbunden. Er besteht aus 8 Büros. Toiletten stehen getrennt für Männer und Frauen zur Verfügung. Vom Büro und von der Werkhalle aus kann das ca. 290 m2 große Ersatzteillager direkt erreicht werden.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Das Grundstück ist zum einen direkt von der Hauptstraße und zum anderen von einer dazu parallel verlaufenden Straße erreichbar. Beide Zufahrten sind großzügig geschnitten und selbst für schwere LKWs problemlos anzufahren. Außerdem sind beide Eingänge durch Stahltore gesichert. Auf dem Gelände befindet sich ein großer Waschplatz mit Ölabscheider. Ein Teil der Freiflächen ist speziell befestigt
und an den Ölabscheider angeschlossen. Die Freifläche vor den fünf Rolltoren der Werkstatt ist extra für schwere Fahrzeuge befestigt. Auf dem Gelände stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die Werkhalle ist über fünf automatische Rolltore zu befahren. Außerdem sind noch zwei seitliche Stahltore vorhanden. Sechs Oberlichter erhellen die Halle, so dass ein angenehmes Arbeiten möglich ist. Die sechs Arbeitsgruben sind beleuchtet. Zusätzlich gibt es eine Abgasabsauganlage, Druckluftleitungen, Kraftstrom und vier Kranbahnen (2*5T / 2* 3T). Der direkt angeschlossene Sozialtrakt bietet neben zwei großen Aufenthaltsräumen moderne Umkleide-, Dusch- und Waschgelegenheiten sowie Toiletten.

Die Büros sind über einen hellen Glasanbau zu betreten. Sie liegen alle ebenerdig und sind mit Isolierglasfenstern versehen. Der Boden ist zum Teil gefliest oder mit PVC Boden ausgelegt. Es stehen Toiletten für Männer und Frauen getrennt zur Verfügung.
Das Ersatzteillager kann zum einen direkt von der Werkstatt und zum anderen vom Büro aus erreicht werden. Außerdem steht ein separates Tor zum Bestücken des Lagers zur Verfügung. Somit können selbst große und schwere Teile verstaut werden. Da ausreichend Platz vorhanden ist, kann das Lager Ein- oder sogar Zweigeschossig aufgebaut werden.