ARCHIV - 500 m² Industrieimmobilie in Bayreuth

Bayreuth überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 9 ist nur 3,4 km und der nächste internationale Flughafen Nürnberg nur 84,2 km entfernt. Ein Mietpreis von 6,25 sowie eine gute Personallage vor Ort ermöglichen einen reibungslosen und kosteneffizienten Betrieb. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 600 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 95448 Bayreuth. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 500 m². Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Die Ebenerdige Lagerhalle ist in direkter Nähe zur A9.
Die Bürofläche ist klimatisiert.
In der Lagerhalle sind Starkstromanschlüsse, Deckenbeleuchtung und getrennte Sanitäranlagen vorhanden.
Stellplätze kann man zzgl. ab 49 EUR pro Monat mieten.
Das Objekt ist sehr gut angebunden, in unmittelbarer Nähe der A9

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Die große Halle bietet sich perfekt an für Lagerungen oder Regalstellplätze für max. Höhe von 10 Metar. Durch die bodenerdige Andienung und das vorhandene Rolltor ist leicht zugänglich für LKW Anlieferungen. Im intergrierten Büroanteil können Sie ihr Büro verwalten.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.