ARCHIV - Gepflegt - 10.000 m² Industrieimmobilie in Solingen an der Autobahn A 3

Die Logistikimmobilie liegt in Solingen. Aufgrund seiner Nähe zur A 3, befindet sich Solingen in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Auf 10.000 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 10.000 m² Gewerbefläche. Vom Hallenboden stehen Ihnen 7 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 42699 Solingen besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

In der beheizbaren Logistikimmobilie mit mehr als ca. 22.000 m² Gesamtfläche, wird eine Teilfläche von knapp 10.000 m² verfügbar. Die Liegenschaft besteht aus einem Hochregallager mit ca. 9.000 Palettenstellplätzen (11,50 m UKB), Logistik- und Lagerflächen (2 Ebenen/ 6,00 - 7,00 m UKB/ Lastenaufzug), sowie eine Versandhalle. Beide Ebenen (UG: 5 t/m² - EG: 2 t/m²) verfügen über eine jeweils eigenständige Andienungszone mit Rampen und ebenerdige Tore. In einem direkt angebundenen Bürogebäude stehen Büro- und Sozialflächen zur Verfügung.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe UKB m:
Versandhalle: 4,50
Logistik- und Lagerfläche: 6,00 -7,50
Hochregallager: 11,50
- Andienung: Rampen und ebenerdige Tore
- Objektschutz: Sprinkler / RWA / BMA
- Bodenbelastung:
UG: 5 t/m²
EG: 2 t/m²
- Heizungsart: Deckenlufterhitzer
- Betriebsgenehmigung: 24-7-Nutzung
- PKW-/LKW-Parkplätze: vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.