ARCHIV - Erstbezug - 16.556 m² Industriehalle in Duisburg an der Autobahn A 57

Die Logistikimmobilie liegt in Duisburg. Aufgrund seiner Nähe zur A 57, befindet sich Duisburg in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Auf 16.556 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 17.258 m² Gewerbefläche. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 7.505 m² Teilfläche mietbar. Vom Hallenboden stehen Ihnen 10.00000 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Über das gesamte Objekt hinweg ist eine zentral-Heizung installiert. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 47239 Duisburg besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Eine hochmoderne Logistikimmobilie, bestehend aus 2 kombinierbaren Units wird spekulativ erstellt. Die Andienung erfolgt über Rampen und ebenerdige Tore. Jede Unit verfügt über eigene Mezzanine- und Büroflächen. Individuelle Anforderungswünsche können im Vorfeld berücksichtigt werden.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe UKB m: 10,00 - 12,00
- Andienung: mind. ein Rampentor pro 1.000 m²;
mind. ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Objektschutz: ESFR-Sprinkler / BMA / RWA
- Bodenbelastung: mind. 5 t/m²
- WGK-Klasse: 3
- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler
- Betriebsgenehmigung: 24-7-Nutzung
- PKW-/ LKW-Parkplätze: ausreichend vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.