ARCHIV - 2.213 m² Lagerhalle in Essen an der Autobahn A 40

Es stehen allein 2.213 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 5.700 m². Die Gesamtfläche beträgt 4.204 m². Die Halle befindet sich in Essen. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Bodenbelastung ist auf 2.000 kg pro m² begrenzt. Die Logistikhalle wird mit zentral-Heizung beheizt. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 45141 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Essen zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Ab sofort stehen insgesamt ca. 2.200 m² Hallenfläche mit ebenerdiger Andienung, sowie hydraulischer Rampe zur Verfügung. Sie verteilen sich auf 6 Brandabschnitte im Seitentrakt, sowie auf eine eine weitere Lagerfläche unter dem Bürogebäude. Aktuell werden sie komplett modernisiert. Die sanierten Büro- und Sozialflächen liegen über den 1. Hallenabschnitt, sowie im angrenzenden Verwaltungsgebäude. PKW-Parkplätze sind vorhanden.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Andienung:
1 hydraulische Rampe
1 starre Rampe
ebenerdige Andienung
- Bodenbelastung: 2 t/m²
- PKW-Parkplätze: vorhanden/ 40,00 €/Stpl.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.