ARCHIV - Erstbezug - 18.000 m² Logistikhalle in Magdeburg an der Autobahn A 2

Die Lagerhalle bietet insgesamt 18.000 m² Gewerbefläche. Vermietet werden auch teilbare Flächen ab 5.000 m². Das neue Objekt steht für den Erstbezug bereit. Insgesamt 50.000 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 18.000 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 10.00000 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 5.098,5 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 39126 Magdeburg zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 2 ist 2,01 km und der nächste internationale Flughafen Magdeburg/Cochstedt ist 38,91 km entfernt. Das Objekt verfügt außerdem über 418 Pkw-Stellplätze. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

- Neubau einer Logistikhalle in Magdeburg
- Hallenfläche von ca. 18.000 m²
- Mezzaninefläche vorhanden
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
- Andienung über Rampen sowie ebenerdige Tore

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe: 10,50 m UKB
- Sprinleranlage vorhanden
- Brandmeldeanlage vorhanden
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- WGK III
- PKW-und LKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.