ARCHIV - Gepflegt - 28.000 m² Industriehalle in Hamburg an der Autobahn A 7

Hamburg überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 7 ist nur 2,81 km und der nächste internationale Flughafen Hamburg nur 14,33 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 30.720 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 21129 Hamburg. Die gesamte Grundstücksfläche von 60.000 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Operationen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 28.000 m². Die mietbaren Flächen umfassen eine Große von mindestens 4.800 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 8.95000 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Allen Sicherheitsanforderungen entsprechend ist das Objekt mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Die Gewerbeimmobilie in Hamburg unterteilt sich in 4 Brandabschnitte und beinhaltet ein vollautomatisches Hochregallager. Zudem ist sie teilbar ab 4.800 m², hat eine Fläche von 30.000 m², eine Lager- und Produktionsfläche von 27.000 m² mit einer Deckenhöhe von 14,09 m sowie eine Grundstücksfläche von 60.000 m². Der Bodenbelag ist aus Beton mit einer Belastung von 5.000 kg/m². Rampen sind zahlreich vorhanden. Auch öffentlich ist die Gewerbeimmobilie gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten vor Ort.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Brandabschnitte von 4.800, 7.100, 6.900 sowie 9200 m²
- Vollautomatisches Hochregallager mit 30.408 Europaletten-Plätzen
- Nebenlager für weitere 5.000 Europaletten
- Cross-Dock-Andienung kann geschaffen werden (hintere oder linke Gebäudeseite)
- Decken- und Regalsprinklerung vorhanden
- Deckenhöhe: 8,95 m (Unit 1+2), 14,09 m (Unit 3+4)
- Bodentraglast: 3.000 kg - 5.000 kg
- Energieausweis liegt vor

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.