ARCHIV - Gepflegt - 2.600 m² Logistikhalle in Heidenheim an der Brenz am Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Ulm - Landkreis Heidenheim

Heidenheim an der Brenz ist mit seiner Reputation in Sachen Logistik der perfekte Standort für Ihre neue Gewerbehalle. Auf 2.600 m² lässt sich ausreichend Material lagern und produzieren. Insgesamt beläuft sich die Grundstücksfläche des freien Objekts auf 5.000 m². Durch eine Hallenhöhe von 15 Meter Unterkante Binder steht die Halle für die verschiedensten Nutzungen zur Verfügung. Reibungslose Andienungsabläufe gehören zu den Vorzügen der Immobilie. Die Hallenböden sind für eine Maximalbelastung von 5.000 kg pro m² ausgelegt. In der gesamten Halle ist eine Heizungsart-zentral-Heizung vorhanden. Eingebettet in eine intakte Infrastruktur, kommt der Standort mit zahlreichen Vorzügen daher. Gerne informiert Sie unser Team aus Logistikimmobilien-Experten über die Verfügbarkeit dieser Halle. Es ist eine Gesamtfläche von 2.700 m² erwerbbar. Die angebotenen Gewerbehallen finden Sie in einem gepflegten Zustand vor. Auf der Suche nach einer neuen Gewerbehalle, werden Sie in 89522 Heidenheim an der Brenz fündig. Gerne lassen wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zukommen. Kontaktieren Sie hierfür Ihren regionalen Logivest-Experten.

Hochregallager mit ca. 2.600 m² Hallenfläche und ca. 100 m² Büro- und Sozialfläche
Hallenhöhe ca. 15 m UKB
Nachträglicher Einbau einer oder mehrerer Kranbahnen möglich
Einbau von bis zu zwei Zwischendecken statisch möglich
Halle von allen Seiten in Rampenhöhe für die Andienung erreichbar
100 % Leerstand

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Öl-Heizung
Regalierung ist vorhanden und kann übernommen werden
Bodenbelastung: 5.000 kg / m²
Andienung: 12 Rampen, 2 ebenerdige Tore

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.