ARCHIV - Erstbezug - 60.000 m² Miethalle in Hanau an der Autobahn A 66 - Landkreis Main-Kinzig-Kreis

Die Logistikimmobilie liegt in Hanau. Aufgrund seiner Nähe zur A 66, befindet sich Hanau in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Auf 60.000 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 60.000 m² Gewerbefläche. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 7.500 m² Teilfläche mietbar. Vom Hallenboden stehen Ihnen 10.50000 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 5.000 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 63450 Hanau besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

- Projektierte Neubau einer Lager-und Logistikhalle mit 60.000 m² Produktionsfläche
- Die Hallenfläche ist ab 7.500 m² teilbar
- Büro-und Sozialfläche ist ausreichend vorhanden
- Andienung: 55 Überladebrücken, 7 Jumbo Überladebrücken und 7 ebenerdige Tore
- Das Objekt verfügt über eine WGK III Ausstattung

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- 10,50 m UKB
- Bodenlast: 5.000 kg/m²
- Stützenraster: 16 x 24 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- PKW-Stellplätze: 166 Stück
- LKW-Stellplätze: 24 Stück
- LKW-Ladehof: 35 m
- Heizung Gas-Dunkelstrahler
- RWAs Skylight: bis zu 2 %
- LED-Beleuchtung
- Staubfreier Boden
- Dachaufbau: Trapezblech, Isolierung , PVC-Abdichtung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.