ARCHIV - 2.562 m² Lagerhalle in Dortmund an der Autobahn A 45

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 3.70000 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 26.656 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 2.562 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 1.000 m². Die Immobilie bietet insgesamt 3.833 m² Gewerbefläche. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Dortmund, sowie zu den Autobahnen A 45, A 40, A 40, A 45 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Dortmund für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 44149 Dortmund zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Auf einem ca. 26.656 m² großen Areal befinden sich insgesamt ca. 14.000 m² Logistikfläche inklusive Büroanteil. Drei Einheiten stehen noch zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer Toplage im Dortmunder Indu Park und verfügt über direkten Anschluss zum Autobahnkreuz Dortmund-West. Die Hallenflächen können zum Teil kombiniert werden und verfügen teilweise über vorhandene Regalsysteme.
Die Ausstattung der Büro- und Sozialflächen entspricht den modernen Standards.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe UKB m: 3,70 - 7,70

- Andienung: 2 Rampen, 3 ebenerdige Tore

- Objektschutz: RWA / BMA

- Bodenbelastung: 5 t/m²

- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler

- Sonstiges: eingezäunte Anlage

- Betriebsgenehmigung: 24-7-Nutzung möglich

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.