ARCHIV - Gepflegt - 740 m² Industriehalle in Hilden an der Autobahn A 46 - Landkreis Mettmann

In 40721 Hilden befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Mit reiner Lagerfläche von 740 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 770 m² Gewerbefläche. Bis zu 6.00000 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Die mögliche Bodenbelastung liegt bei 5.000 kg pro m². Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Mit der vorinstallierten Heizung, es handelt sich dabei um zentral-Heizung, wird die komplette Logistikhalle beheizt. Für adäquaten Brandschutz sorgt eine bereits installierte Sprinkleranlage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Hilden ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Die moderne Hallenfläche mit ca. 640 m² verfügt über eine eingebaute Kühlzelle. Die Kühl- bzw. Tiefkühlzellen nehmen einen Raum von ca. 200 m² ein und wurden vom Vormieter neu eingebaut. Alle Einbauten (Ragelierung von Jungheinrich, Gabelstapler und Kühlzellen) sind neuwertig für den nächsten Mieter zu einem fairen Abschlagspreis zu erwerben.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- helle und lichtdurchflutete Flächen
- Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB
- Andienung über 1 Rampe und 1 ebenerdiges Tor
- Kühlzelle 13,5 m (L) x 10,1 m (B) x 6 m (H)

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.