ARCHIV - 7.100 m² Lagerhalle in Bergheim & nahe an der Autobahn A 61 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis

Bergheim gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 50126 Bergheim kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 7.100 m² reine Lagerfläche. Die flexible Anpassung an Ihre Mietvorstellungen ist mit der Einteilung der Immobilie in 1.500 m² große Flächen möglich. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 7.100 m². Die 15.00 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. So ist dieses auch mit einem modernen Sprinklersystem ausgestattet. Das Objekt verfügt über 10 Pkw-Stellplätze. 5.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Das GI-Grundstück(24-7-Nutzung) wurde 2016 mit einer Logistikimmobilie bebaut (3 Brandabschnitte/ moderne Ausstattung). Eine Teilfläche von knapp 7.100 m² und einer Höhe von 15 m UKB ist ab sofort vakant. Die Be- und Entladung erfolgt über 9 Rampen und 1 ebenerdiges Tor. Im Zeitraum von Oktober 2020 bis Ende Januar 2021 wird ein kleinerer Teil der Halle (ca. 1.500 m²) für ein Saisongeschäft genutzt. Der Eigentümer gewährleistet in dem Fall eine Mieterstattung. PKW-Parkplätze sind vorhanden und können ebenfalls angemietet werden.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe UKB m: 15,00
- Andienung: 9 Rampen, 1 ebenerdiges Tor
- Objektschutz: ESFR-Sprinkler / BMA / RWA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gasheizung
- PKW-Parkplätze: 10 Stk. á 15,00 €
- Betriebsgenehmigung: 24/ 7

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.