ARCHIV - Projektierter Neubau einer Lager-und Logistikhalle

Bei dem Objekt handelt es sich um den projektierten Neubau eines hochmodernen Logistikparks. Die angebotene Immobilie verfügt
über vier Hallenflächen von jeweils 7.600 m² sowie moderne Büroflächen und großzügige Aussenanlagen.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Das Objekt weist alle Merkmale einer modernen und zukunftsweisenden Logistikimmobilie auf:

Lagerhalle:

- Hallen mit jeweils 7.600 m²

- Lichte Höhe: 10 m
- Tragwerk: Stahl, Stahlbeton,
- Brandmeldeanlage und ESFR Sprinklerung gemäß FM-Global
- Bodentragkraft: 50 kN/m²
- Überladbrücken: 1je 1.000 m²
- Sektionaltore: 1 je 1.000 m²
- Ebenerdige Tore nach außen: 1 pro Brandabschnitt
- Brandschutztore: 1 je Brandwand
- Heizung: 12°C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung Lager: 200 lux - vollflächig 1 über dem Boden - Langfeldleuchten

Büro:

- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR
- Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau, Boden: PVC
- Beleuchtung: 500 lux
- Beleuchtung Eingangsbereich: 250 lux - vollflächig 1m über den Boden - Langfeldleuchten
- Strom: 4 Steckdosen je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank
- EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
- Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz Rollstuhlgeeignet
- Sonnenschutz: alle Büros und Besprechungsräume, Raumweise elektrisch steuerbar

Außenanlagen:

- Grundstücksumzäunung: Maschendrahtzaun h= 2m
- Einfahrtstoranlage: b= 10m- elektrisch bedienbar aus Büro, mit Personaleingangstür
- Ladehöfe: Beton, schwerlasttauglich
- LKW-Stellplätze: Beton, schwerlasttauglich
- PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.