ARCHIV - 12.100 m² Logistikimmobilie in Rangsdorf an der Autobahn A 10 - Landkreis Teltow-Fläming

In 15834 Rangsdorf befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 20.000 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 12.100 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 14.100 m² Gewerbefläche. Möglich ist ein Mietverhältnis ab 3.200 m² Fläche. Bis zu 10.00 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Die mögliche Bodenbelastung liegt bei 5.000 kg pro m². Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Für adäquaten Brandschutz sorgt eine bereits installierte Sprinkleranlage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Rangsdorf ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Angrenzend an die Immobilie befindet sich genügend Fläche für Pkw-Stellplätze. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

- Bei dem Neubau der Lager-und Logistikhalle mit 12.100 m² Produktionsfkäche ist flexible Nutzung und Teilbarkeit möglich
- Büro und Sozialflächen bis zu 2.000 m² verfügbar
- Günstige Betriebskosten
- Qualitativ hochwertige und nachhaltige Bauweise entspricht modernsten Anforderungen der Nutzer
- Das Galeriegeschoss ist 12,60 m tief, Ausbau entsprechend Mieterwunsch als Lager-, Service- oder Bürofläche ist möglich
- Galerieflächen können als zusätzliche Büroflächen ausgebaut werden
- Unterteilung in mehrere Mietbereiche ist möglich
- 24/7/365 ist genehmigungsfähig

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Heizungsart: Dunkelstrahler 17 ° C
- Hallenhohe UKB: 10,00 m
- Sprinklersystem FM - EFSR
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- Bodenbelastung: 5 t /m²
- Andienung über ebenerdige Tore (eins je Halle) und über Rampentore: 3-4 pro Mieteinheit
- Stützenraster: 30 m breit x 12 m tief
- Ladehoftiefe: 35 m

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.