ARCHIV - Gepflegt - 5.000 m² Produktionshalle in Gärtringen an der Autobahn A 81 - Landkreis Böblingen

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 6,5 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 10.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 5.000 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 5.900 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 90 Pkw-Stellplätze. Ein Lastenkran zählt ebenfalls zum Inventar der Immobilie. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Stuttgart, sowie zu den Autobahnen A 81, A 81, A 81, A 81 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Gärtringen für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 71116 Gärtringen zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Es handelt sich um eine Produktionshalle mit ca. 5.000 m² Nutzfläche und 900 m² Büro, teilbar ab 450 m² im angrenzenden Verwaltungsgebäude. Die Andienung erfolgt ebenerdig über 10 Tore. Der Andienungsbereich ist überdacht (ca. 1.000 m² Fläche).
In der Halle ist eine Kranbahn vorhanden. Die Beleuchtung wurde komplett auf LED umgestellt, eine Starkstrom-Trafostelle ist vorhanden.
An die Halle angrenzend befinden sich Sozialräume mit WC'S, Duschen, Aufenthaltsräumen und einer Küche.
Die Büroräume (verteilt auf 2 Etwagen) sind über einen separaten Eingang mit repräsentativem Foyer erreichbar. Die Büroräume sind funktional aufgeteilt und mit Teppichboden ausgestattet.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.