ARCHIV - 105.000 m² Logistikhalle in Frechen an der Autobahn A 4 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis

Frechen gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 50226 Frechen kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 125.000 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 105.000 m² reine Lagerfläche. Die flexible Anpassung an Ihre Mietvorstellungen ist mit der Einteilung der Immobilie in 8.500 m² große Flächen möglich. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 105.000 m². Die 12,2 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. So ist dieses auch mit einem modernen Sprinklersystem ausgestattet. 5.000 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Auf diesem ca. 126.000 m² großem GI-Grundstück (24-7-Nutzung) entsteht eine moderne Logistikfläche mit sieben Brandabschnitten von insgesamt ca. 57.000 m². Die Andienung erfolgt über Rampen und ebenerdige Tore. Das Objekt eignet sich hervorragend für Lager- als auch Produktionszwecke. Büro- und Sozialflächen können bei Bedarf erstellt werden. Ausstattungswünsche können im Vorfeld berücksichtigt werden.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe UKB m: 12,20
- Andienung: 1 Rampe je 1.000 m² / 1 ebenerdiges Tor je 10.000 m2
- Objektschutz: ESFR-Sprinkler / RWA / BMA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gasdunkelstrahler

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.