ARCHIV - Gepflegt - 2.116 m² Lagerhalle in Bergheim an der Autobahn A 61 - Landkreis Rhein-Erft-Kreis

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 4,2 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 5.500 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 2.116 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 2.226 m² Gewerbefläche. Die vorliegende 24/7-Genehmigung ermöglicht einen pausenlosen Betrieb der Immobilie. Mit 20.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Köln/Bonn, sowie zu den Autobahnen A 61, A 61, A 61, A 61 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Bergheim für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 50126 Bergheim zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Auf einem ca. 5.500 m² großem Grundstück, was komplett umfriedet ist, befindet sich die Halle mit ca. 2.100 m². Sie verfügt über einen eigenen Trafo und hat getrennte Sanitäreinrichtungen inkl. Duschen. Über drei Rolltore erfolgt die Andienung. Der Hallenboden ist bis zu ca. 20 t/m² belastbar. Zu den Büro- und Sozialflächen gelangt man über einen direkten Zugang.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe UKB m: 4,20
- Andienung: 3 ebenerdige Rolltore (ca. 4,00 m X 5,00 m)
- Objektschutz: RWA
- Heizungsart: Gas-Warmluftgebläse
- eigenen Trafo
- Sanitäreinrichtungen (D/H) inkl. Duschen
- PKW-Stellplätze: vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.