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Erstbezug - 7.830 m² Lagerhalle in Mertingen nahe Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Augsburg-Oberhausen - Landkreis Donau-Ries
Prod.-/Lagerfläche
7.830 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25081
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Logivest - Musterbild von Lagerhalle – 25081
Logivest - Bild von Gewerbehalle – 25081
Prod.-/Lagerfläche
7.830 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
25081

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Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
86690
Ort
Mertingen
Grundstücksfläche
17.000 m2
Prod.-/Lagerfläche
7.830 m2
Fläche teilbar ab
3.730 m2
Büro-/Sozialfläche
1.000 m2
Gesamtfläche
8.830 m2
Hallenhöhe/UKB
10,5 m
Verfügbarkeit
nach Fertigstellung

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Nein

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zustand
Erstbezug
PKW-Stellplätze
125
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 8.830 m² Gewerbefläche. Vermietet werden auch teilbare Flächen ab 3.730 m². Das neue Objekt steht für den Erstbezug bereit. Insgesamt 17.000 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 7.830 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 10.50 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 86690 Mertingen zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 8 ist 33,8 km und der nächste internationale Flughafen Ingolstadt/Manching ist 59,8 km entfernt. Das Objekt verfügt außerdem über 125 Pkw-Stellplätze. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmedernen Lager / Logistik / Light Industry Immobilie
- Hallenfläche mit bis zu ca. 8.000 m² möglich
- Aufteilung der Halle ist flexibel
- Anzahl und Lage der Tore variabel
- Mieterspezifische Anpassung nach Absprache möglich
- Glasfaseranbindung
- Komplette Umfahrung möglich


Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung
Anzahl Tore
variabel
Heizung
Nein
Krananlage
Nein
Hebebühne
Nein
Ausstattung
- ca. 125 Parkplätze realisierbar
- Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
- Büro-und Sozialfläche optional
- Heizungsart: Gas-Dunkelstrahler
- Rangierflächenabstand: mind, 35 m
- ESFR-Sprinklerung
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Mertingen ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Logivest GmbH - Ihr Experte für Logistikimmobilien
Telefon: +49 89 38 88 88 50
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