ARCHIV - Erstbezug - 4.000 m² Industriehalle in Bielefeld an der Autobahn A 2

Die Lagerhalle bietet insgesamt 4.500 m² Gewerbefläche. Vermietet werden auch teilbare Flächen ab 2.000 m². Das neue Objekt steht für den Erstbezug bereit. Insgesamt 18.500 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 4.000 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 7.80 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 5.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 33719 Bielefeld zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 2 ist 4,9 km und der nächste internationale Flughafen Paderborn/Lippstadt ist 59,7 km entfernt. Das Objekt verfügt außerdem über 38 Pkw-Stellplätze. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Auf einem ca. 18.500 m² Grundstück entstehen hochmoderne und flexibel teilbare Gewerbeflächen, bestehend aus großzügigen Hallenflächen mit angebundenen modernen Büro- und Sozialflächen. Mezzaninebereiche können bei Bedarf erstellt werden. Die Andienung erfolgt über Rampen- und ebenerdige Tore. Ausstattungswünsche können in der aktuellen Planungsphase noch berücksichtigt werden. Das Objekt eignet sich hervorragend für Lager- als auch Produktionszwecke. Das Objekt kann als Light-Industrial Fläche mit 7,80 m UKB gebaut werden, als auch mit 10,50 m UKB für Logistikzwecke.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe UKB m: 7,50 oder 10,50
- Andienung: 4 Rampen; 2 ebenerdige Tore
- Objektschutz: Sprinkler (optional) / BMA/ RWA
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Beleuchtung: LED
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
- Ausreichend PKW-Stellplätze

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.