ARCHIV - Neuwertig - 4.641 m² Gewerbeimmobilie in Bergkamen an der Autobahn A 1 - Landkreis Unna

Das Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand. Es stehen allein 4.641 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 4.641 m². Die Halle befindet sich in Bergkamen. Die Hallenhöhe liegt bei 7,35 - 7,9 Meter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Bodenbelastung ist auf 5.000 kg pro m² begrenzt. Die Logistikhalle wird mit zentral-Heizung beheizt. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 59192 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Anliegend an das Objekt befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Bergkamen zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Die Liegenschaft verfügt über zwei separate aber miteinander verbundene Lager-/ Logistikhallen, die sowohl ebenerdig (2x Sektionaltor) als auch über insgesamt 6 Rampen (4x mit Überladebrücke) angedient werden können. In Summe verfügen die beiden Hallen somit über 8 Tore.

Das Objekt ist im guten Zustand. Die Halle wurde in Stahlrahmenkonstruktion errichtet und eignet sich durch ihre Höhe optimal für eine Lager- bzw. Logistik-Nutzung.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Hallenhöhe UKB m: 7,40 - 7,90

Andienung: 2 ebenerdig andienbare Sektional-Rolltore / 6 Rampentore

Objektschutz: RWA / BMA

Bodenbelastung: 5 t / m²

Heizungsart: Gas-Heizung / Warmluftgebläse

Stromanschluss: 10 KVA

Baujahr / Erweiterung: 1982 / 2003

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

PKW-Parkplätze 20

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.