ARCHIV - 5.000 m² Miethalle in Rangsdorf an der Autobahn A 10 - Landkreis Teltow-Fläming

Rangsdorf wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 5.000 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 5.000 m². Bereits ab 2.500 m² können die Flächen geteilt werden. Das weitläufige Gelände umfasst insgesamt 10.000 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 12.00 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Nach den Sanierungsarbeiten sind alle betreffenden Bereiche des Objekts mit einem Sprinklersystem ausgestattet. Der Standort in Rangsdorf ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Ob für Kunden oder Mitarbeiter: Auf den Pkw-Stellplätzen finden reichlich Fahrzeuge Platz. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. In 15834 Rangsdorf können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

- Der Neubau mit 5.000 m² Lagerfläche ist ab 2.500 m² teilbar
- Die Bauweise ist nachhaltig, qualitativ hochwertig und entspricht modernsten Anforderungen
- Flexible Nutzung und Teilbarkeit der Mietbereiche
- Jeder Mietbereich verfügt über Mezzanineflächen
- Galerieflächen können als zusätzliche Büroflächen ausgebaut werden
- Erschlossenes Grundstück mit Baurecht (GE)
- 24/7/365 ist genehmigungsfähig

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Heizungsart: Dunkelstrahler 17 ° C
- Hallenhohe UKB: 12,00 m
- Sprinklersystem FM - EFSR
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- Bodenbelastung: 5 t /m²
- Andienung über ebenerdige Tore (eins je Halle) und über Rampentore: 3-4 pro Mieteinheit
- Stützenraster: 30 m breit x 12 m tief
- Ladehoftiefe: 35 m

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.