fbpx
Gepflegt - 2.200 m² Gewerbeimmobilie in Mettlach am Güterverkehrszentrum GVZ Trier - Landkreis Merzig-Wadern
Prod.-/Lagerfläche
2.200 m2
Miete
3,5 €/m2
Objekt-Nr.
20327
Diese Logistikimmobilie wurde erfolgreich durch die Logivest GmbH vermittelt und ist aktuell nicht mehr verfügbar
Hier finden Sie ähnliche Logistikimmobilien,
die wir aktuell vermitteln.
Logivest - Bild von Produktionshalle – 20327
Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 20327
Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 20327
Prod.-/Lagerfläche
2.200 m2
Miete
3,50 €/m2
Objekt-Nr.
20327

FINDEN SIE WEITERE LOGISTIKIMMOBILIEN IN DER NÄHE

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
66693
Ort
Mettlach
Grundstücksfläche
10.500 m2
Prod.-/Lagerfläche
2.200 m2
Fläche teilbar ab
500 m2
Büro-/Sozialfläche
1.500 m2
Gesamtfläche
3.700 m2
Hallenhöhe/UKB
9 m
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kosten

Mietpreis
3,5 €/m2
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Objektbeschreibung
In 66693 Mettlach befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 10.500 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 2.200 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 3.700 m² Gewerbefläche. Möglich ist ein Mietverhältnis ab 500 m² Fläche. Bis zu 9 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Die mögliche Bodenbelastung liegt bei 10.000 kg pro m². Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Mit der vorinstallierten Heizung, es handelt sich dabei um zentral-Heizung, wird die komplette Logistikhalle beheizt. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Mettlach ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

Weitere Beschreibung

Die Lager- und Logistikhalle ist in Stahlbetonbauweise konstruiert und verfügt über einen Industrieboden mit einer hohen Punktlast von 10t/m².
Zusätzlich ist ein Zweiträger-Brückenkran mit 20 t Nutzlast installiert. Die Länge der Kranbahn bemisst dabei 82 Meter.

Für Schwerlastkraftwagen befindet sich unmittelbar zur Liegenschaft eine großzügige Parkfläche die optional dazu gemietet werden kann.

Für Ihre Verwaltung steht ein weiteres Gebäude zur Verfügung. Hier sind auf ca. 1.500 m² modern und freundlich gestaltete Büroräumlichkeiten mit Platz für bis zu 300 Mitarbeiter. Die Immobilie hat ein repräsentables Auftreten und besticht durch seine großzügige Eingangshalle. Internetzugang mit Brandbreite bis 10 Gbit/s.

Lage und Infrastruktur

Bitte klicken Sie auf die Karte um mit der Maus zu zoomen

Points of interest

Karteneinstellungen

Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Ausstattung

Andienung
Ebenerdige Andienung und Rampe
Anzahl Tore
Ebenerdige Rolltore 5x5m & Zugangstüren
Heizung
Ja
Heizungsart
Zentral
Krananlage
Ja
Hebebühne
Nein
Bodenbelastung
10.000 kg/m2
Bodenbelag
Estrich
Ausstattung
Hallenfläche:
- Stahlbetonbauweise
- Industrieboden mit Punktlast 10t/m²
- Zweiträger-Brückenkran mit 20 t Nutzlast / Kranbahnlänge 82 m
- UKB ca. 9 m


Bürogebäude:optional:
- Open Space Offices & Single Offices
- Platz für bis zu 300 Mitarbeiter
- Besprechungszimmer
- Multimediaraum und Schulungsraum
- Serverraum
- Internet Breitband mit bis zu 10Gbit/s

Parklplatz für Schwerlasttransporter - 150 Stellplätze, optional anmietbar
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Mettlach ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

BESCHÄFTIGTE NACH WIRTSCHAFTSABSCHNITTEN
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT) (Stand: {{ data.economicSectorEmployeeStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Industrie Handel Logistik Sonstige
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


QUELLE: Bundesagentur für Arbeit / Statistisches Bundesamt

Logivest GmbH - Ihr Experte für Logistikimmobilien
Telefon: +49 89 38 88 88 50
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Weitere Informationen