ARCHIV - Erstbezug - 3.530 m² Produktionshalle in Kerpen am Güterverkehrszentrum KCG Knapsack Cargo GmbH - Landkreis Rhein-Erft-Kreis

Die Lagerhalle bietet insgesamt 4.821 m² Gewerbefläche. Vermietet werden auch teilbare Flächen ab 772 m². Das neue Objekt steht für den Erstbezug bereit. Insgesamt 18.600 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 3.530 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 6.50 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Ein strapazierfähiger Boden mit 5.000 kg pro m² Bodenbelastung ist vorhanden. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 50170 Kerpen zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 61 ist 22,7 km und der nächste internationale Flughafen Köln/Bonn ist 58,1 km entfernt. Das Objekt verfügt außerdem über 42 Pkw-Stellplätze. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Neben dem voll vermieteten Bestandsgebäude, wurde das ca. 19.000m² große Grundstück in 3 Bauabschnitte unterteilt. Der 1. BA besteht aus 3 Hallenschiffen, derzeit ist noch ein Hallenschiff mit ca. 1.300m² verfügbar.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe UKB m: 6,50
- Andienung: ebenerdige Sektionaltore 4,00 m x 4,20 m
- Objektschutz: ESFR-Sprinklerung / BMA / RWA
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- PKW-Stellplätze:
Bestand: ausreiechnd vorhanden
Neubau: 42 Stk.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.