ARCHIV - Hohe Hallenflächen in Olching nähe A8

Mehrteiliger zusammenhängender Gebäudekomplex.

Die hochwertigen Flächen sind flexibel teilbar und können auf Grund der vielseitigen Gebäudegeometrie an unterschiedliche Nutzungen angepasst werden.

Parken: großzügige Anzahl an Außenstellplätze und Gebäudeumfahrung
Qualität der Liegenschaft: Hoher Standard
Gebäudetechnik: Hochwertig

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Serviceflächen Halle 2:
Die Serviceflächen befinden sich im Untergeschoss des Bürogebäudes sowie im 1. OG von Halle 2.
Die Serviceflächen im UG sind mit Sanitärräumen ausgestattet. Diese umfassen voll ausgestattete Umkleiden und Duschanlagen. Der Zugang erfolgt über das repräsentative Foyer.
Die Serviceflächen in Halle 2 verfügen über eine verglaste Westseite mit Blick auf Halle 1. Sie sind zudem mit Frisch- und Umluft mechanisch belüftet.

Halle 3
Lichte Deckenhöhe: ca. 21 m
Die Verglasung der Nord- und Südseite der Halle sorgt für großzügigen Tageslichteinfall.
Die Andienung erfolgt ebenerdig sowie über die anschließenden Hallen.
Eine optionale Nutzung der vorhandenen Kranbahn ist möglich.
Auf Mieterwunsch ist eine zusätzliche Zwischendecke einziehbar.

Halle 4 und 5
Halle 4 bis 9,00 m UKB
Halle 5 ca. 8,00 m UKB
Andienung Halle 4 über Schnelllauftor
Andienug Halle 5 über vier Rolltore
Alle Hallenabschnitte sind beheizbar und mit Sprinklern versehen.

Büro:
Die Erschließung erfolgt über ein repräsentatives Foyer.
Gehobener Bürostandard mit flexiblen Grundrissen.
Eine Mitarbeiterkantine ist bereits vorhandenen.
Der bestehende Bürotrakt ist um ein zusätzliches Geschoss (ca. 500 m²) erweiterbar.

Büro:
Die Erschließung erfolgt über ein repräsentatives Foyer.
Gehobener Bürostandard mit flexiblen Grundrissen.
Eine Mitarbeiterkantine ist bereits vorhandenen.
Der bestehende Bürotrakt ist um ein zusätzliches Geschoss (ca. 500 m²) erweiterbar.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.