ARCHIV - Erstbezug - 20.000 m² Industrieimmobilie in Meerane an der Autobahn A 4 - Landkreis Zwickau

Es stehen allein 20.000 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 20.000 m². Die Flächen sind in 5.000 m² teilbar. Die Halle befindet sich in Meerane. Die Hallenhöhe liegt bei 10.00 Meter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Eine 24/7-Genehmigung erlaubt den permanenten Betrieb der Immobilie. Die Bodenbelastung ist auf 5.000 kg pro m² begrenzt. Die Logistikhalle wird mit zentral-Heizung beheizt. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 08393 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Meerane zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

In einem Gewerbegebiet an der BAB 4 bei Meerane entsteht auf einem Gewerbegrundstück ein Logistikpark mit Insgesamt ca. 37.000 m² Hallenflächen auf 2 Objekte. Die größte zusammenhängende Fläche die zur Vermietung steht sind ca. 20.000 m².

Die Halle wird über alle Standards eine Logistikanlage verfügen. Die Hallenhöhe wird bei 10-12 m UKB liegen. Es werden pro 1.000 m² Hallenfläche eine Rampenandienung geplant und je 5.000 m² Hallenschiff ein ebenerdiges Tor. Eine Sprinkleranlage und Brandmeldeanlage wird ebenfalls berücksichtigt. Die Bodentragkraft soll bei mind. 50 Kn/m² liegen.

Die Büro- und Sozialflächen können je nach Kundenwunsch angepasst werden.

Haben Sie Interesse an diesem Objekt? Dann rufen Sie uns an und wir werden Ihnen in einem Gespräch nähere Informationen zu diesem Projekt geben !

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Neubau hochwertiger und energetisch optimierter Logistikflächen im Anschluss an ein Gewerbegebiet. Für jede Unit steht eine Zentralsprinklerung mit Deckenschutz und der Kapazität für Regalsprinklerung (optionale Nutzerinvestition) zur Verfügung. Die Voraussetzungen für eine DGNB - Zertifizierung sind gegeben. Der modulare Aufbau der Hallen ermöglicht eine flexible Flächengestaltung. Büro -, Sozial - und Funktionsbereiche sowie Nebenanlagen können flexibel nach dem Bedarf des Mieters gestaltet werden. Die Realisierung erfolgt dynamisch in enger Abstimmung mit den Zeitplänen der Mieter.

*Geplantes Baumaß 96 m x ca. 210 m* Brandabschnitte bis zu 10.000 m² möglich* F 90 Tragkonstruktion möglich* LED-Beleuchtung innen und außen* Stützenabstand größer 12,5 m* Ausreichend PKW und LKW Stellplätze* Erweiterungsflächen vorhanden*

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.