ARCHIV - Lager- und Produktionsflächen in Garbsen

Das Objekt liegt im Raum Hannover. Momentan ist etwa die Hälfte der Halle mit ca. 3 m hohen Stahlregalen bestückt, worüber eine Holzzwischendecke eingezogen ist, um zusätzlich Platz zu gewinnen. Diese kann mietvermietet, aber auch wieder entfernt werden. Vorhanden sind ein abgetrenntes Kleinteilelager sowie ein Meister- / Lagerleiterbüro direkt an den Verladerampen. Direkt an die Halle angeschlossen ist ein Büro- und Sozialtrakt mit 4 Büros, einem Pausenraum mit Küchenzeile, einem Umkleideraum mit Duschen und mehreren Toiletten (D/H) sowie ein Abstellraum. Vom vorderen Büro, das sich als Empfang anbietet, hat man eine direkte Sicht auf den Hof sowie auf die 6 Verladerampen.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

6 LKW-Rampen
Halle Lager-/Produktionsfläche ca. 3.000 m²
Nebenfläche 198,75 m²
Gesamtfläche 3.000 m²
Grundstücksfläche 6.000 m²
Hallen-/ Geschosshöhe 7,5 m
Bürotrakt mit 200 m², 4 Räume
Bodenbelag Beton
Etage(n) 1 Anzahl
Parkflächen vorhanden
großer Hof
teils mit Stahlregalen und teils durch Zwischendecke erweitert
Energieausweis liegt vor

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.