ARCHIV - Gepflegt - 4.950 m² Miethalle in Bergkamen an der Autobahn A 1 - Landkreis Unna

Die Verfügbarkeit dieses Logistikobjekts erfahren Sie über Ihren Logistikimmobilienberater. Mit Bergkamen steht Ihre zukünftige Gewerbehalle inmitten einer aufstrebenden Logistikregion. Mit einer reinen Lagerfläche von 4.950 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Gesamtfläche umfasst ca. 5.923 m². Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 1.000 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 4,5 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Die gesamte Immobilie wird mit zentral-Heizung beheizt. Der Standort in Bergkamen ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Für komfortable An- und Abreisen sorgen Pkw-Stellplätze. Die Logistikimmobilie bei 59192 Bergkamen kann ab sofort gemietet werden. Die Logivest Gruppe steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zur Verfügung.

Die Liegenschaft umfasst ca. 5.923 m² Showroom-/ Bürofläche und Lager-/ Hallenfläche, die zwischen 1970 und 2003 erbaut und renoviert wurden.

Die Büro-/ Showroom- Fläche hat eine Größe von ca. 973 m² und der Rest ist Lager-/ Hallenfläche.

Das Objekt ist im guten Zustand. Die Halle wurde in Stahlrahmenkonstruktion errichtet und eignet sich optimal für eine Light-Industrial Nutzung bzw. Lagerhaltung. Da man durch die Halle fahren kann, gibt es die Möglichkeit im Trockenen zu be- und entladen.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- 10 Parkplätze
- Deckenhöhe von 4-5 m UKB

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.