ARCHIV - Alleinauftrag/10.000 m²/Logistikfläche/€ 4,50/m²/provisionsfrei

Das Logistikzentrum wurde im April 2016 fertiggestellt und in Betrieb genommen. Die Größe, die hervorragende Anbindung an sämtliche Verkehrsträger sowie die Lage direkt gegenüber dem von RheinCargo betriebenen Container-Terminal zeichnen das Areal besonders aus.
Der Komplex erfüllt alle Anforderungen an die Abfertigung von Lang-LKW und bietet die Möglichkeit zur seitlichen Entladung unter Schleppdächern. Auch organisatorischen und technischen Sicherheitsvorkehrungen zeichnen dieses neue Logistikzentrum aus.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- im Düsseldorfer Hafen (Container Terminal)
- verkehrsgünstig gelegen; direkte Autobahnanbindung an die A3, A46, A52 und A57
- neue, hochmoderne Logistikimmobilie
- witterungsgeschützte LKW-Seitenbe- und entladung
- 10 Andocktore für LKW- und Containerbeladung, mit Jumbo- und Schwerlastbrücken
- beheizbare Lagerflächen
- 10 m UKB (Unterkante Binder) = 9 m Stapelhöhe
- Zentralgate, 3m hoher Sicherheitszaun
- Videoüberwachung, Zutrittskontrollsystem
- Betrieb an 24 Stunden an 7 Tagen pro Woche möglich

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.