ARCHIV - Erstbezug - 6.000 m² Lagerfläche in Köln an der Autobahn A 57

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 8 - 10 Metern auf jeden Fall. Mit Ihrem Einzug erfolgt der Erstbezug nach Neubau. Die Grundstücksfläche von insgesamt 110.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 6.000 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 1.000 m². Die Immobilie bietet insgesamt 6.000 m² Gewerbefläche. Die Nutzfläche der Hallen verteilt sich auf mehrere Etagen. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer fern-Heizung beheizt. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Köln/Bonn, sowie zu den Autobahnen A 57, A 57, A 57, A 57 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Köln für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 50827 Köln zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Auf einem ca. 110.000 m² Grundstück entsteht der mordernste Gewerbepark im Kölner Stadtgebiet.
In der Endausbaustufe werden ca. 60.000 m² Lagerfläche und ca. 6.000 m² Bürofläche entstehen.
In 7 Bauphasen können Einheiten ab 216 m² bis hin zu 29.000 m² angemietet werden

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Hervorragende Standortbedingungen für kleinteilige Mieteinheiten in innovativer Industriearchitektur:
Stahlbetonbinder (6,00 m UKB)
Folienwarmdach
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sektionaltore, teilweise in Kombination mit Rampenandienungen
fugenarmer Betonfußboden, Gabelstaplergeeignet
optimale Lichtverhältnisse druch LED Lichtkonzept und Fensterbänder
Fensterbankkabelkanäle
Fernwärme
abgehängte Decken im Büro mit integrierter Beleuchtung
außenliegender Sonnenschutz

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.