ARCHIV - 2.027 m² Industrieimmobilie in Dortmund an der Autobahn A 45

Die Lagerhalle bietet insgesamt 2.310 m² Gewerbefläche. Vermietet werden auch teilbare Flächen ab 1.948 m². Insgesamt 15.500 m² umfasst die Grundstücksfläche der Lagerhalle. Dabei sorgen 2.027 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 4.80000 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Alle Räumlichkeiten verfügen über eine zentral-Heizung. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 44263 Dortmund zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 45 ist 4,88 km und der nächste internationale Flughafen Dortmund ist 8,59 km entfernt. Das Objekt verfügt außerdem über 20 Pkw-Stellplätze. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

- Eingezäuntes Solitärobjekt
- Sehr gepflegt
- Ideal für Produktion und Blocklagerung
- Viel Rangierfläche auf dem Gelände
- 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche möglich

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- 1 Sprintertor vorne sowie eine feste überdachte Rampe hinten
- überdachtes Freilager
- Trafo KVA 600.
- Heizung: Warmluftgebläse

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.