ARCHIV - Erstbezug - 8.900 m² Miethalle in Berlin

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 11.60 - 12 Metern auf jeden Fall. Mit Ihrem Einzug erfolgt der Erstbezug nach Neubau. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 8.900 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 4.160 m². Die Immobilie bietet insgesamt 9.440 m² Gewerbefläche. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Berlin-Tegel, sowie zu den Autobahnen A 113, A 113, A 113, A 113 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Berlin für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 12355 Berlin zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Kontraktlogistikhalle.

Die moderne Hallenanlage mit großzügigem Sozialgebäude besteht aus zwei Abschnitten mit jeweils 4.000m² und ist für E-Commerce sowie alle anderen Lagerarten flexibel nutzbar.

Mit ihrer Lage bietet sie beste Verkehrsanbindungen.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Das geplante Objekt zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

- Teilbar ab ca. 4.000 m² Lager- und Logistikfläche
- Hallenhöhe: ca. 12 m UKB
- Bodenbelastung: 50 kN/ m²
- Ein Rampentor pro 1.000 m²
- ESFR- Deckensprinklerung
- Ausreichend Büro- und Sozialflächen verfügbar
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.