ARCHIV - 6.080 m² Gewerbeimmobilie in Düsseldorf an der Autobahn A 52

Düsseldorf wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 15.977 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 6.080 m². Das weitläufige Gelände umfasst insgesamt 12.662 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 5.40000 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Der Standort in Düsseldorf ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. In 40549 Düsseldorf können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um Lagerflächen von 6.080 m² mit angrenzenden Büros (3.315 m² teilbar) in Düsseldorf.
Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Autobahn A 52 entfernt. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind nur 15 Minuten entfernt. Eine Haltestelle des ÖPNV gibt es direkt vor der Tür. Außerdem ist ein Zugang zum Wasser in unmittelbarer Umgebung möglich.
Das Objekt besitzt eine Hallenhöhe von 5,40 m, bzw. 2,90 m im Kommissionierbereich und zwei ebenerdige Tore.
Außerdem ist eine Heizung bzw. Kühlung sowie eine Alarmanlage vorhanden.


Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.