ARCHIV - Moderne, effiziente Gewerbeflächen mit energetischen Standards

Moderne und effiziente Gewerbeflächen mit erstklassigen, energetischen Standards befinden sich in einem Gewerbegebiet von Düsseldorf.
Die vakante Produktionsfläche ist ausgestattet mit ausreichend Starkstromanschlüssen, wärmegedämmten Sektionaltore und eignet sich, augrund der massiven Bodenplatte aus Stahlfaserbeton, optimal für Gabelstaplerverkehr sowie Regallasten bis 50 KN/m².
Die dazugehörigen Büroflächen entsprechen modernen Standards.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Hallenhöhe: 6,20 m UKB
- Andienung: 2 Rampentore, 1 ebenerdige Zufahrt, wärmegedämmtes Sektionaltore
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Gas-Zentrahlheizung / Deckenstrahlplatten
- PKW-Stellplätze: 10 Stk.
- LKK-Stellplatz: 1 Stk.
Weitere Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden.

- moderne Büroflächen

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.