ARCHIV - Erstbezug - 17.787 m² Lagerhalle in Düsseldorf an der Autobahn A 46

Düsseldorf gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 40589 Düsseldorf kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 35.000 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 17.787 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 18.331 m². Die 9.50000 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. So ist dieses auch mit einem modernen Sprinklersystem ausgestattet. Das Objekt verfügt über 80 Pkw-Stellplätze. Ihr Betrieb in ständiger Bereitschaft wird möglich durch die existierende 24/7-Genehmigung. 5.098,5 kg pro m² beträgt die Belastbarkeitsgrenze der Böden. Das Objekt ist mit einer besonders für große Hallen geeigneten zentral-Heizung ausgestattet. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Attraktiver Neubau einer modernen Logistikimmobilie im Gewerbegebiet Benrath/ Rheinbogen.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

*Neubau einer Logistikimmobilie nach neuestem Standard*
*24/7- Nutzung*
*Hallen- und Produktionsfläche: ca. 15.000 m²*/ Flächen sind nach Absprache teilbar
*Büro- und Sozialfächen: ca. 2.500 m²*
*Hallenhöhe: 9,50 m UKB*
*Bodenbelastung: 6t/m²*
*Ladetore mit unterfahrbarer, elektrohydraulischer Überladebrücke: 1 je 1.000 m²*
*ebenerdige Sektionaltore: 1 je 1.000 m²*
*Brandmeldeanlage*
*Sprinkleranlage*

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

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Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.