ARCHIV - Erstbezug - 60.545 m² Lagerfläche in Großbeeren am Güterverkehrszentrum GVZ Berlin Süd Grossbeeren - Landkreis Teltow-Fläming

Die freistehende Gewerbehalle sind auf einem Grundstück, das 120.000 m² umfasst. Die Produktions- und Lagerflächen belaufen sich auf 60.545 m². Insgesamt verfügt die Gewerbehalle über eine Gesamtfläche von 60.545 m². Durch flexibel teilbare Flächen ab 6.978 m² können die Räume individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Der Boden ermöglicht eine Belastung bis zu 5.000 kg pro m². Für adäquaten Brandschutz sorgt eine bereits installierte Sprinkleranlage. Be - und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Und mit der vorliegenden 24/7-Genehmigung müssen im Objekt die Maschinen niemals stillstehen. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im direkten Einzugsgebiet von 14979 Großbeeren. Großbeeren kann als dynamischer Logistikstandort ihren Anforderungen gerecht werden. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image – all das macht einen attraktiven Standort für Ihre Logistikhalle aus. Zudem stehen genügend Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Bei dem Objekt handelt es sich um den Projektierten Neubau einer modernen Logistikimmobilie.

Anschluss an Hochgeschwindigkeitsstrecke Berlin - Leipzig - München * Anschluss an Berliner Eisenbahnring * KV-Terminal mit 2 Portalkränen und 700 m langen Gleisen * Flughafen Berlin-Schönefeld: 15 km * ÖPNV Regionalbahnhöfe Großbeeren und Teltow: RE 4 (im Spätverkehr RE 5) - direkte Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof (Fahrtzeit ca. 20 Minuten). Busanbindung Linie 710 und 711.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Die geplante Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

- 50 kN Bodenbelastung
- Gasdunkelstrahlerheizung
- Energiesparlampen
- Einsatz von Lichtbändern
- 10 Ladetore inkl. Überladebrücken mit hydraulischer Vorschublippe
- 1 ebenerdiges Sektionaltor (4 x 5 m)
- Deckensprinklerung gemäß VDS
- Umzäunung
- elektrisches Rolltor
- Doppelschranke
- Parkplätze außerhalb der Umzäunung
- optional: Personaleingang über ein Drehkreuz

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.