ARCHIV - Hochflexibler Logistikpark an der A46 / 2-seitige Andienung / 26 Rampen

- Das GI-Grundstück (24-Stunden-Nutzung) ist bebaut mit einer modernen und flexibel kombinierbaren Logistikimmobilie, bestehend aus 5 Brandabschnitten, welche auch einzeln anmietbar sind. Jeder Abschnitt verfügt über moderne Büro- und Sozialflächen.
- Die Hallen sind mit horizontalen Fensterbändern ausgestattet.
- Das Areal ist eingezäunt und bietet großzügige Rangier- und Parkmöglichkeiten.
- Die nächstmögliche Teilfläche von ca. 10.900 m² ist zur Anmietung innerhalb dieser Logistikfläche verfügbar.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Das gesamte Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Hallenhöhe 11 - 11,50 m UKB
- Andienung: 32 vorgesetzte Ladeschleusen mit hydraulischen Überladebühnen, 5 ebenerdige Tore für Wechselverkehr
- Bodentraglast 7,5 t/m²
- Brandmeldeanlage,
- Zentrale Sprinkleranlage
- Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern
- PKW-Parkplätze: 103

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.