ARCHIV - 17.807 m² Logistikimmobilie in Unna an der Autobahn A 44 - Landkreis Unna

Die Verfügbarkeit dieses Logistikobjekts erfahren Sie über Ihren Logistikimmobilienberater. Mit Unna steht Ihre zukünftige Gewerbehalle inmitten einer aufstrebenden Logistikregion. Mit einer reinen Lagerfläche von 17.807 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 35.000 m². Die Gesamtfläche umfasst ca. 17.807 m². Die besondere Hallenhöhe von 2,5 - 8,5 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Im Objekt befindet sich auch eine vorinstallierte Krananlage. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Belastbar ist der Boden des Objekts mit 5.000 kg pro m². Die gesamte Immobilie wird mit zentral-Heizung beheizt. Der Standort in Unna ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Die Logistikimmobilie bei 59425 Unna kann ab sofort gemietet werden. Die Logivest Gruppe steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zur Verfügung.

In diesem Produktions- und Logistikkomplex aus dem Baujahr 1974, welcher 2013 umfassend aufgearbeitet wurde, stehen diverse Flächenvarianten zur Verfügung.
Vorhandene Gabelspapler und variable Entladezeiten sorgen für ideale Be- und Entladebedingungen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Zu-/Ausfahrt und großzügige, asphaltierte Freiflächen.sowie eine eigene (aktuell nicht aktive) Gleisanbindung.

Verfügbar nach Vereinbarung. Flexible Anmietung auf Anfrage.
Rufen Sie uns an ! Wir beraten Sie gerne !

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Ausstattungsmerkmale der Hallen:
Schwerlastregale : Halle 1,2,3,4,5
Kranbahn 16t: Halle 3,4,5
Lüftungssystem/ Lackierwerkstatt: Halle 6
Büroflächen: Halle 3,4,5,10

Betonboden mit einer Bodentraglast von 5 t/m²
Stellplätze ausreichend vorhanden
Andienung: ebenerdige Sektionaltore (tlw. überdacht), ideal für die setiliche Be-und Entladung
Hallenhöhe, je nach Hallenabschnitt 2,50 bis 8,50
BMA, RWA, Videoüberwachung
Gasheizung
Schwerlastregale vorhanden, können nach Rücksprache mit dem Eigentümer übernommen/angemietet werden.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.