ARCHIV - 95.970 m² Logistikhalle in Hünxe an der Autobahn A 3 - Landkreis Wesel

Es stehen allein 95.970 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 122.000 m². Die Gesamtfläche beträgt 98.611 m². Die Flächen sind in 10.000 m² teilbar. Die Halle befindet sich in Hünxe. Die Hallenhöhe liegt bei 11.50000 Meter. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Bodenbelastung ist auf 6.118,2 kg pro m² begrenzt. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 46569 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Hünxe zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Der Gewerbe Park in Hünxe mit einer Größe von ca. 122.000 m² ist ideal für die Bereiche Handel und E-Commerce sowie für die Distribution von Gütern in ganz Deutschland und den Beneluxstaaten geeignet; ein moderner Park mit direktem Anschluss an attraktive Märkte. Der LOGPORT Duisburg ist nur 30 km entfernt und über den Lippemündungsraum schnell zu erreichen. Damit ist der Standort ideal fur weltweit tätige Importeure und Handelshäuser sowie ihrer Logistikdienstleister, deren Ware über die Häfen Antwerpen, Rotterdam, Bremen und Hamburg nach Deutschland gelangt. Aber auch für Produktionsunternehmen und deren Logistiker, die stark im Ausland zukaufen, ist der Standort ideal als Lieferanten-Logistikzentrum (LLZ).

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Lagerhalle:
- Lichte Höhe: 10,0 m, Tragwerk: Stahl, Stahlbeton, Holzleimbinder oder kombiniert
- Stützenraster gemaß Statik
- Brandmeldeanlage und ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/qm
- Stärke Bodenplatte: Stahlfaserbeton d = 18 cm
- Überladebrücken: 1 je 1.000 qm - b/h = 2,5/2 m - 60 kN dyn., automatischer Vorschub
- Sektionaltore: 1 je 1.000 qm - b/h = 3 /3 m, wärmegedämmt mit Sichtfenster
- Ebenerdige Tore nach außen: 1 pro Brandabschnitt, b/h = 4/4,2 m, wärmegedämmt mit Sichtfenster
- Brandschutztore: 1 je Brandwand, b/h = 4/4,5 m
- Heizung: 12° C - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung Lager: 200 lux - vollflächig 1 m über dem Boden - Langfeldleuchten

Büro:
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert gemäß ASR
- Teeküche: Anschlüsse für mieterseitigen Einbau, Boden: PVC
- Beleuchtung: 500 lux
- Beleuchtung Eingangsbereich: 250 lux - vollflächig 1 m über dem Boden - Langfeldleuchten
- Strom: 4 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank
- EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
- Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
- Sonnenschutz: alle Bu¨ros und Besprechungsra¨ume, raumweise elektrisch

Aussenanlagen:
- Einfriedung: Maschendrahtzaun h = 2 m
- Einfahrtstoranlage: b = 10 m - elektrisch bedienbar aus Büro, mit Personaleingangstür
Ladehöfe: Beton, schwerlasttauglich - SLW 60
- LKW-Stellplätze: Beton, schwerlasttauglich - SLW 60
- PKW-Stellplätze: Asphalt oder Betonsteinpflaster

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.