ARCHIV - 10.000 m² Industrieimmobilie in Frankfurt am Main an der Autobahn A 3

Die Verfügbarkeit dieses Logistikobjekts erfahren Sie über Ihren Logistikimmobilienberater. Mit Frankfurt am Main steht Ihre zukünftige Gewerbehalle inmitten einer aufstrebenden Logistikregion. Mit einer reinen Lagerfläche von 10.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Gesamtfläche umfasst ca. 10.000 m². Die besondere Hallenhöhe von 8,5 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Belastbar ist der Boden des Objekts mit 3.500 kg pro m². Der Standort in Frankfurt am Main ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Die Logistikimmobilie bei 60549 Frankfurt am Main kann ab sofort gemietet werden. Die Logivest Gruppe steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zur Verfügung.

In absoluter Bestlage direkt am Frankfurter Flughafen und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, stehen in diesem Objekt ab 01.11.2026 insgesamt ca. 10.000 m² Lagerfläche zur Anmietung frei!

- Die Anlieferung kann sowohl über zahlreiche Rampentore mit Überladebrücken als auch über ein ebenerdiges Sektionaltor erfolgen
- Das Obergeschoss erreicht bequem über 2 Schwerlastaufzüge mit jeweils 10 t Tragkraft
- Beide Etagen sind mit Decken-/Regalsprinkler ausgestattet
- Oberlichter und eine LED-Beleuchtung sorgen für helles Licht bzw. Tageslicht im Inneren
- Gasdunkelstrahler schaffen angenehme Raumptemperaturen und ein optimales Arbeitsklima
- Zudem ist auf dem Hallendacht eine PV-Anlage zur Erzeugung von "grünem Strom" installiert
- Helle Büro- und Sozialflächen sind ebenfalls auf dem Areal vorhanden
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung
- Der öffentliche Nahverkehr grenzt direkt am Grundstück an und ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit

Durch die direkte Lage am Frankfurter Flughafen sowie der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A3, ist dieser Standort verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen und verbindet Sie mit Ihren Kunden bundes- sowie weltweit!

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.