ARCHIV - 5.000 m² Logistikhalle in Bad Harzburg nahe Güterverkehrszentrum GVZ Salzgitter - Landkreis Goslar

Die Logistikimmobilie liegt in Bad Harzburg. Aufgrund seiner Nähe zur A 395, befindet sich Bad Harzburg in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Auf 5.000 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 5.500 m² Gewerbefläche. Vom Hallenboden stehen Ihnen 4 - 8 Meter UKB zur Verfügung. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 38667 Bad Harzburg besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

- Diese Gewerbeimmobilie bietet auf insgesamt ca. 5.000 m² Lager- und Logistikfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Branchen
- Durch die Kombination aus Warmhalle, Kühllagerfläche und Hochregallager kann ein großes Spektrum an Lageranforderungen bedient werden
- Eine Anlieferung an die Halle kann über mehrere Rampen und ebenerdige Rolltore erfolgen
- LKWs können auf dem gepflasterten Areal problemlos rangieren
- Die Halle ist neben der Lager- und Produktionsfläche mit einem integrierten Hochregallager sowie Kühllagerflächen für temperaturgeführte Produkte ausgestattet
- Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen im Halleninneren
- Helle und moderne Büro- und Sozialflächen mit Teeküche, Sanitärräume sowie eine Kantine sind ebenfalls vorhanden
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung
- Durch die Nähe zur Autobahn A36 ist dieser Standort verkehrstechnisch sehr attraktiv gelegen

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Rampen & ebenerdige Tore
- Gas-Heizung
- Kühllagerflächen
- Hochregal
- Büro- und Sozialflächen

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.