ARCHIV - Neuwertig - 13.500 m² Lagerhalle in Neu-Ulm nahe Güterverkehrszentrum DUSS-Terminal Ulm - Landkreis Neu-Ulm

Die Produktionshalle befindet sich in Neu-Ulm. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 13.500 m² Gewerbefläche. Die besondere Hallenhöhe von 11 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 10 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 89231 Neu-Ulm. Neben der reinen Immobilie stehen Ihnen 15 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Neu-Ulm verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Die Logistikhalle verfügt über eine Gesamtfläche von 13.500 m² und wird durch ein Bürogebäude ergänzt. Das Grundstück ist vollständig durch einen Zaun eingefasst.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Lagerhalle:
- Lichte Höhe: 11 m
- Brandmeldeanlage
- Flächenlast Bodenplatte: n / a kN/m2
- Rampentore (mit Überladebrücken): 38
- Halleneinfahrten (ebenerdig): ja
- Heizung: Gasdunkestrahler + gasbetriebener Heizkessel
- Beleuchtung: LED
- Lagerhalle: 200 lux
- Kommissionierzone: 250 lux
Büro:
- Bodenbelag:
- Büroräume: Teppich
- Empfangs- und Sozialbereich: Fliesen Pausen- ,Umkleide- und Nebenräume: Fliesen
- Beleuchtung: LED
- Büroräume: 500 lux
- Eingangsbereich: 250 lux
- Treppenhäuser, Flure, Toiletten: 100 lux
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper
Außenanlage:
- Grundstückszaun

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.


Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.