ARCHIV - 45.000 m² Industriehalle in Germersheim nahe Güterverkehrszentrum Terminal Germersheim - Landkreis Germersheim

Germersheim wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 45.000 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 45.000 m². Bereits ab 5.000 m² können die Flächen geteilt werden. Das weitläufige Gelände umfasst insgesamt 87.200 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 10 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Nach den Sanierungsarbeiten sind alle betreffenden Bereiche des Objekts mit einem Sprinklersystem ausgestattet. Auch ein 24-Stunden-Betrieb ist durch eine vorliegende 24/7-Genehmigung realisierbar. Der Standort in Germersheim ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. In 76726 Germersheim können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

Das Objekt hat eine Lagerfläche von ca. 45.000 m² und ist optimal zur Lagerung als auch zur Produktion geeignet.
Büro- und Sozialflächen sind vorhanden.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

- Lichte Höhe 10,50 m
- Brandmeldeanlage (BMA).
- Einbruchmeldeanlage
- Sprinkleranlage ESFR-Anlage nach FM-Global Standard
- Bodenplatte aus Stahlfaserbeton, gabelstaplergeeignet.
- Bodenlast 50kN/m²
- Überladebrücken
- Brandschutztore, 1 je Brandwand. Halle 1: 3Stk. Halle 2: 2Stk.
- 10 Gabelstaplerladestationen je Halle
- Heizung der Halle mit direkt befeuerten Gasdunkelstrahlern.
- Ausleuchtung vollflächig 1m über dem Boden (200 lux) - LED-Beleuchtung.
- DGNB Gold Zertifizierung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.


Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.